Девелоперы ждут роста спроса на фоне снижения ставки льготной ипотеки до 7%

МОСКВА, 17 июн – РИА Недвижимость. Предложение президента РФ Владимира Путина снизить ставку льготной ипотеке до 7% годовых позволит оживить спрос на первичном рынке жилья, считают застройщики, опрошенные РИА Недвижимость.

В пятницу Путин, выступая на ПМЭФ, предложил снизить ставку льготной ипотеки на новостройки с 9 до 7% с сохранением прежних лимитов максимальной суммы кредита в 12 миллионов рублей для для столичных регионов и 6 миллионов рублей для остальных. Срок действия программы при этом остается прежним — до конца текущего года, отметил президент.

По словам участников рынка, количество ипотечных сделок на рынке новостроек за первые пять месяцев текущего года снизилось на 70% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Причиной такого падения стали высокие рыночные ставки ипотечного кредитования, которые поднимались до 20-23%, а также выжидательная позиция потенциальных покупателей, которые на фоне снижения ключевой ставки ожидали последовательного снижения и ставки по льготным ипотечным программам, отметили опрошенные девелоперы.

Девелоперы ждут роста спроса на фоне снижения ставки льготной ипотеки до 7%

Читать также:  "А101" построит в ЖК "Скандинавия" дом семейного формата

«Снижение ставок по льготной ипотеке расширит возможности тех, кто оценивает свои возможности по улучшению жилищных условий за счет сокращения среднего размера ипотечного платежа на 15-20%. Это безусловно оживит рынок первичного жилья», — уверен директор по развитию «А101» Дмитрий Цветов.

Он добавил, что первый эффект от новых условий предоставления льготной ипотеки станет заметен в течение примерно двух-трех месяцев после старта обновленной программы.

Согласна с ним и директор по продажам Level Group Анна Ларионова, которая считает, что предложение снизить ипотечную ставку до 7% сделает ипотеку не только доступной для граждан, но и обеспечит стабильную работу застройщиков.

При этом заместитель гендиректора MR Group Ирина Дзюба считает, что снижение ставки не окажет прямого влияния на цены на квартиры. «Стоимость «квадрата» в новостройках продолжит расти по мере строительной готовности, кроме того, летом станет заметно, как на конечной стоимости отражаются массовые санкции февраля-марта, которые заставили застройщиков заниматься оперативным импортозамещением», — пояснила она.

Девелоперы ждут роста спроса на фоне снижения ставки льготной ипотеки до 7%