Решение о необходимости ремонтировать здание или другое сооружение принимается после его обследования. Комплекс работ, позволяющий оценить состояние элементов, инженерных сетей и оборудования помещений, проводится по ГОСТу 31937-2011 и СПу 13-102. Техническое обследование необходимо каждому строению, чтобы определить его безопасность и соответствие всем требованиям. Ведь с каждым годом здание вешает, но без специального оборудования и знаний невозможно увидеть признаки.
Поэтому проводится техническое обследование зданий и сооружений в Санкт-Петербурге https://expertizarf.ru/ специалистами. Компания должна быть аккредитованной и иметь современную материально-техническую базу. Техническое обследование зданий следует доверять инженером, прошедшим аттестацию и обладающие многолетним опытом.
Особенности процедуры
Исследования показывают фактическое состояние зданий, обнаруживают дефекты и повреждения. Специалисты выносят вердикт о дальнейшей эксплуатации строения.
Техническое обследование выполняется в том порядке, в котором этапы указаны в ГОСТе. Комплекс работ состоит из нескольких этапов. Сначала специалисты изучают документацию и проверяют технические паспорта. Только потом переходят к визуальному осмотру. Обследование зданий подразумевает лабораторные анализы изъятых образцов. Иногда специалисты изучают и геологию, гидрогеологию участка.
Назначение и периодичность технического обследования
Когда требуется обследование, выявляется типом и назначением здания. Можно внепланово обратиться в компанию, если ужасающее состояние объекта заметно простому жильцу. Причиной технического обследования может стать начата реконструкция здания.
Впервые изучение сооружения осуществляется через 2 года после постройки. Затем обследование проводится раз в 10 лет. Повышенное внимание уделяют объектам, которые испытывают непростые условия. Они изучаются раз в 5 лет. Существуют особые объекты, находящиеся под постоянным мониторингом.
Обследование в компании также заказывают, когда истекают установленные сроки эксплуатации зданий.
