Эксперт рассказал о мерах, которые помогут улучшить инвестклимат в стройке

МОСКВА, 21 апр – РИА Недвижимость. Одной из действенных мер по поддержке российской стройотрасли и улучшению инвестиционного климата в ней могло бы стать введение налогового вычета для девелоперов в размере расходов на приобретение специализированных застройщиков, рассказал РИА Недвижимость президент компании «Интеко», председатель комиссии по сопровождению инвестпроектов общественного совета при Минстрое Александр Николаев.

По его мнению, введение подобной льготы позволило бы простимулировать развитие строительной и смежных отраслей российской экономики без прямого субсидирования из бюджета.»Дефицит предложения требует мер по стимулированию запуска проектов застройщиков. В том числе запуск может происходить через выкуп проектов других застройщиков, которые будут не в состоянии их вести по тем или иным причинам. Сейчас при покупке долей компаний-спецзастройщиков эти расходы нельзя учесть при уменьшении налогооблагаемой прибыли, из которой фактически и финансируются такие расходы. Речь идет о миллиардах, а порой и десятках миллиардов рублей», – рассказал Николаев.

Читать также:  Ленобласть лидирует по приросту проблемных строящихся домов в 2021 году

Как пояснил он, в сложившихся экономических условиях у многих некрупных и региональных застройщиков жилья нет возможности продолжать обеспечивать собственными средствами или кредитными ресурсами соблюдение сроков строительства, и они хотели бы продать проекты более крупным игрокам, но расходы на приобретение не уменьшают налогооблагаемую прибыль застройщика-инвестора.

В целом, принятие предлагаемой меры позволило бы с учетом мультипликативных эффектов обеспечить прирост валовой добавленной стоимости на миллион рублей бюджетных расходов в среднем на 2,1 миллиона рублей, оценил глава «Интеко». Совокупный же эффект для экономики на федеральном уровне, по словам Николаева, может составить до 98,8 миллиарда рублей в год.