Для получения разрешения на строительство необходимо собрать пакет документов, среди которых должна быть топографическая съёмка. Это комплекс мероприятий, позволяющих получить подробные данные о местности, где планируется строительство. Топографическая съемка в Иваново https://koordinata37.ru/ivanovo/topograficheskaya-semka.html
Необходимость проведения топографической съёмки закреплено в следующих нормативно-правовых актах:
- Гражданский кодекс РФ;
- Федеральный закон № 221;
- Приказы Минэкономразвития № 518 и № 582.
Необходимость топографической съёмки возникает в следующих случаях:
- Для получения разрешения на строительство. Следует сразу обратить внимание, что съёмка местности понадобится для возведения коммерческой недвижимости. Если строится дом, баня или сарай, то достаточно уведомить местные власти о начале строительства;
- Для проектирования объекта капитального строительства. Перед тем, как будет создан проект, архитекторам необходимы данные о местности, где планируется здание;
- Подведение коммуникаций. Для того, чтобы получить разрешения на подключение к коммуникациям, службам необходимы данные топосъёмки, на которых присутствуют сети. Полученные сведения помогут определиться, где нужно прокладывать трубопровод и точку врезки;
- Благоустройство земельного участка. Топографическая съёмка покажет особенности рельефа, которые будут учитываться при создании ландшафтного дизайна;
- Для покупки муниципальной земли или увеличения уже имеющегося надела. Топосъёмка показывает, что находится рядом с участком, чтобы в частную собственность по ошибке не ушёл пруд или проезд;
- Инвентаризация коммуникационных сетей. В данном случае топографическую съёмку заказывают юридические лица, на балансе которых находятся коммуникационные сети: кабели, водопроводы, высоковольтные линии;
- Для создания генерального плана застройки: города, посёлка, садового товарищества и др. Разработкой самого плана занимаются специализированные организации. вот им и будет нужна съёмка, чтобы учесть особенности местности;
- Получить данные об объёме земляных работ.
