Мини-дом: проекты и подборка примеров в пяти видео

Как построить удобную и красивую загородную жизнь на маленькой или очень маленькой площади

В нашей стране растет популярность мини-домов для постоянного  проживания. За время самоизоляции горожане насиделись в четырех стенах и пересмотрели свое отношение к характеристикам жилья. Данные аналитиков недвижимости подтверждают, что спрос на загородные дома в марте 2021 года по сравнению с мартом 2020 выросла на 35%. Но за два пандемийных годы вырос не только спрос на загородные дома; цены на строительные материалы растут просто с космической скоростью. Строительство мини дома, в котором можно жить круглый год, может стать отличным способом снизить затраты. Опыт пользователей FORUMHOUSE доказывает, что компенсировать маленькую площадь можно грамотной планировкой, в которой каждый сантиметр используется по назначению, хорошим дизайном и многофункциональной мебелью. Мы собрали для вас подборку видео, которая это доказывает – надеемся, что для кого-то она станет последним аргументом для начала счастливой загородной жизни.

Проекты мини-домов

В этом видео собраны проекты домов (и мы можем увидеть их реализацию) площадью от 24 до 80 м2. Бюджет самого дешевого дома – 360 тысяч рублей; это каркасник со стенами 50 мм на блочном фундаменте площадью 36 кв.м., быстро собранный фирмой на участке молодой семьи. Оказалось, что в нем можно жить и зимой.

В числе других домов из видео-подборки: каркасник площадью 24 метра под зеленой кровлей, построенный по проекту знаменитого Кораблика; барнхаус 83 кв.м. – семья архитекторов построила его для себя; одноэтажник в 36 кв.м. со вторым светом и антресолью – владельцы, молодые ребята, построили его своими руками, чтобы не брать неподъемную ипотеку; мини-барнхаус площадью 37 кв.м. – он строился как дача, но хозяева живут в нем круглый год; и другие строения.

Все эти дома – комфортны и функциональны, каждый миллиметр их планировки продуман, все сделано оригинально и выглядит очень современно. Почти в каждом проекте спальня выделена в отдельное помещение – в одном из домов ее площадь 6 кв.м и туда поместилась только кровать. Еще – в таких проектах важны большие окна, потому что при маленькой площади дома становится особенно важна ухоженность участка, и окна с красивым видом дают ощущение простора.

Мини-дом для многодетной семьи

Это история про классный дом, по которому, как по справочнику,   можно учиться приемам «расширения» небольшого пространства. Он построен на фундаменте и остатках стен бывшего шлакоблочного гаража, общая площадь с учетом внутренних перегородок – 32 кв.м; и кажется, что семье с тремя детьми жить в таком нереально, но

Владелец дома применил целый ряд решений, которые спасли ситуацию.

Был пристроен мансардно-антресольный этаж, который увеличил площадь дома почти до 50 кв.м. (всего 180 см от пола до потолка, но туда убраны все кровати, что освободило нижнее помещение). Одна стена почти полностью занята раздвижными стеклянными дверьми, которые летом постоянно открыты, в главном помещении нет окон, кроме летней двери, и это позволило удобно расставить мебель и сделать удобную систему хранения. Санузел большой и удобный, кухня маленькая, но в ней все идеально продумано: вошла плита, холодильник, посудомойка и вытяжка, а окно над раковиной визуально вытягивает пространство. Плюс второй свет, плюс мансардное окно – в этом доме семья живет счастливо, а не мучается в ожидании, пока завершится стройка большого дома.

Читать также:  Российские учёные вывели новый сорт картофеля

Современный мини-дом по финскому проекту

Площадь этого одноэтажного дома – 40 кв.м., он построен по финскому проекту. Все помещения: кухня-гостиная с зоной прихожей, санузел и девятиметровая спальня. Но мини-дом – это не городская квартира, за дверью он продолжается террасой. Совокупная площадь террас здесь  – около 60 кв. м, почти 20 кв.м. приходится на закрытую террасу под специальным светопрозрачным кровельным материалом, привезенным из Финляндии.

Неровный рельеф участка стал преимуществом: подошли только винтовые сваи, их обшили и получилось большое подпольное пространство для хранения инвентаря и инструментов. Мощное утепление (оно, кстати, не так уж сильно влияет на стоимость каркасника) сделало дом пригодным для круглогодичного проживания. Интересно решена вечная проблема отсутствия места для инженерного оборудования в мини-домах: все удалось спрятать в нише санузла.

Бюджетный мини-дом для ПМЖ

Общая площадь этого дома с учетом антресоли – 32 квадрата, жилая – 25. На антресоли, как во многих каркасниках, устроено спальное место. Владелец начинал строить мастерскую, потом вдруг решил, что хочет дом, в котором можно жить круглый год. Здесь у него полноценная мужская берлога, а жена и дочь приезжают на выходные и каникулы – впрочем, места здесь хватает и троим, не тесно.

Как у всех мини-домов, компактность компенсируется продуманной планировкой: жилая комната с небольшой кузней, шикарная спальня на антресолях, санузел, прихожая и небольшой камин для зимних посиделок. Площадь используется по максимуму, но не в ущерб удобству.

Мини-дом «Кораблик»

Мы не могли обойти вниманием легендарный мини-дом «Кораблик» архитектора Андрея Бугаева, который вдохновил на стройку многих наших пользователей. Его площадь всего 18 кв. метров (но по кровле – 120 метров со всеми террасами), и подвал такой же площади, как жилое помещение (дом стоит на склоне). Но «Кораблик» спроектирован так, что там было удобно жить семье с двумя детьми!

Дом проектировался по принципу яхтенного домостроения: на маленькой площади уместилось все необходимое для жизни: кухня, диван-трансформер, антресоли, где дети спят и играют.

В мини-домах не допустимы лишние стены и перегородки, обычно это две комнаты: кухня-гостиная и спальня, а если площадь дома менее 30 кв.м., то спальню не выделяют в отдельную комнату, а, как в «Кораблике», раскладывают на ночь диван в гостиной. Антресоль позволяет увеличить полезную площадь, большие окна визуально расширяют пространство. В Кораблике, как во многих мини-домах, есть камин: маленькую площадь легко протопить тремя поленьями. С печкой связано интересное решение – отопительная труба, перекрытая сверху перекрыта бетонной площадкой, которая над печкой выложена керамической плиткой. Получилась многофункциональная конструкция: потолок санузла и теплая лежанка на зиму одновременно.

На FORUMHOUSE есть тема, в которой обсуждается проектирование и интерьеры мини-домов.