Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Реализация проекта в дождливом регионе.

В США, Канаде, Японии и других странах интерес к tiny house, как ещё называют маленькие дома, растёт с каждым годом. Это бюджетное решение — для строительства нужно меньше материалов. А скромной площади многим людям достаточно, чтобы организовать все необходимые зоны.

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

В России такие проекты чаще используются для сезонного проживания — как дача. Но участник портала FORUMHOUSE с ником fedorov_meat захотел построить жилой мини-дом. И с этой идеей пошёл дальше и решил сделать кровлю плоской и эксплуатируемой.

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Нестандартный подход, но удобный. Появляется дополнительное место — например, для мангала или цветов. Но участок форумчанина расположен в Новгородской области, где дожди не редкость. Как защитить крышу от осадков?

В таком дождливом регионе и эксплуатируемая кровля! Интересно посмотреть как вы выполните гидроизоляцию кровли! Ждём-с!

Проект «спасательной вышки»

Пользователь несколько лет мечтал перебраться из города в деревню и в 2015 году приобрёл землю в посёлке Новгородской области. Участок находится на краю деревни, в низине. Почва здесь мягкая и плодородная. Местность окружает густой лес, молодые сосны и берёзы, растёт дикая земляника. Идеально для тихой загородной жизни.

Форумчанин выкосил траву, выкорчевал лишние деревья и вспахал территорию. Он установил симпатичную бытовку, сделал подъездную дорогу и парковку из бетонных плит, занялся монтажом забора из металлических столбов и досок (реек). 

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Так насыщенное трудами лето 2016 года подошло к концу.

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

К тому моменту уже созрел план дома. Участник портала вдохновился работой архитектора Стаса Фролова и взял за основу его проект. В планах поднять двухэтажное строение 5,5 х 5,5 метра из сухой строганной доски на фундаменте из 18 винтовых свай и с плоской эксплуатируемой крышей на опорах. В мини-доме будет санузел и терраса (11 квадратных метров). Жилая площадь — всего 35 квадратных метров. Площадь кровли составит 16 квадратных метров. Наверху наш герой собирается готовить стейки, лежать в шезлонге и слушать музыку. У строения будет пруд с пирсом. Настоящий лесной рай!

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Дом предназначен для круглогодичного проживания. В холодное время года помещения будут отапливаться с помощью камина, электрических конвекторов и мини-рекуператора.

Идею оценили не все форумчане, участвующие в обсуждении темы. Кое-кто сравнил сооружение со спасательной вышкой. Но критика не беспокоила fedorov_meat.

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Строить решено вдвоём — с отцом-пенсионером. Весной начались первые работы.

Фундамент по цене Passat

Пользователь нашего портала пришёл к выводу, что грунт на участке не самого хорошего качества — и чтобы конструкция была устойчивой и простояла долго, потребовались элементы нестандартного размера. Будущий хозяин мини-дома отправился искать подходящие столбы

Решил остановиться на винтовых столбах. Но в магазине они всего 1 метр сваи и 2 наверху. Нужно брать 1,5 в землю и 2 вверх.

Как поступить? Форумчанин посмотрел название компании и обратился к производителю напрямую. На складе оказались искомые материалы — и по хорошей цене (990 рублей). Вскоре свайно-винтовой фундамент был установлен. Правда, пришлось продать старенький Passat, чтобы расплатиться.

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Пользователь остался доволен результатом, ему не терпелось продолжить строительство. Но материал для обвязки свай (брус) ещё в пути. Зато доставили ворота и калитку. Света на участке пока не было, и чтобы включить аппарат и сварить элементы fedorov_meat купил генератор.

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

К радости нашего героя приехал заказ — 9 кубов и 3 бруса. По проекту для обвязки шёл брус. Но участник форума решил делать её из трёх досок. Этап оказался сложным. Как выразился наш герой — с «дополнительными плясками». 

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Наконец, обвязка завершена, стянута на сантехнические болты, а древесина обработана антисептическим препаратом. Из доски 200х50 собрано и нижнее перекрытие — а места, на которых будут стоять стены, проложены пенопластом.

Каркас и дожди

Первую стену fedorov_meat собирал один. Он опасался, что не справится. Но сложности, возникающие в процессе, удавалось устранять — работа спорилась.

Проблема состояла в том, что стену было полностью не собрать на перекрытии, так как она упиралась в угол перегородки прихожей. Пришлось оттаскивать и сбивать низ в воздухе. Не успел сделать перемычки под ригелем в окнах.

При сборке внутренних стен санузла и лестницы форумчанин использовал бриджинги. Он решил не ставить укосины, а обшить внутри защитной плитой 24 мм (от влаги и ветра) и гипсокартоном.

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Пользователь с отцом продолжали трудиться — не приезжали на площадку только в дождливые дни. И вскоре выполнили обвязку первого этажа. К этому этапу участник нашего портала порядком устал, но мечта о доме подгоняла. Он утеплил полости между несущими стенами и проложил пароизоляцию, сколотил стойки между собой и прибил каркас к нижнему перекрытию.

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Однако пришлось ненадолго отложить дела, чтобы съездить в райцентр и подписать документы для подключения к электричеству. Наконец-то! Вернувшись на стройку, форумчанин расстроился. От свежего взгляда не укрылись косяки.

В глаза бросилось то, что мы криво поставили и обвязали стену туалета с дверью. Радости не было предела. На 4 сантиметра была погрешность. Из-за стойки было видно утеплитель. Мы принялись исправлять косяк. Снимали обвязочную доску, заново запиливались, выравнивали и приколачивали.

Исправив ошибку, fedorov_meat сделал перемычки под ригелем дверей и окон, приколотил углы и приступил к установке столбов из бруса (150х150) — для опоры крыши террасы. Но погода испортилась, зарядили многодневные проливные дожди, лютовал ветер. И темп строительства резко замедлился. Это огорчило нашего героя, прогноз не обнадёживал, настроение сказывалось на работе.

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Небо прояснилось, и наступили тёплые дни. На дворе стоял октябрь, температура воздуха +14°. Ни облачка! Пора заняться обвязкой второго этажа. Дела на площадке пошли быстрее. Участник FORUMHOUSE поставил по всему периметру дома лобовые доски перекрытия, смастерил временную лестницу из остатков и принялся за лаги. Он отметил, что проект удачный, экономный — обрезков совсем мало.

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Временная лестница

Домик подрос, и уже было страшновато передвигаться наверху. Строитель соблюдал осторожность. Это замедляло работу. Доделывая перекрытие, пользователь думал о том, как собрать второй этаж. Предстоящий этап казался простым. Однако планы провалились. Всю следующую неделю настойчиво шли дожди. Увы, антисептики не помогли. От сырости на брусе появилась синька. Пользователь решил нанести проверенный деревозащитный состав — обработанный средством забор стоит без плесени и грибка уже 3 года.

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Как только установилась сухая погода, он доделал недостающие перемычки, а также собрал большую стену второго этажа.

Сегодня опять в деле. Все стены установить не удалось из-за отсутствия черновых полов соответствующего качества. Много времени уходит на передвижение.

Форумчанин с отцом установили укосины, связали по периметру доской две стороны — конструкция уже не так угрожающе шаталась. Фанерой расширили «дорожки» на высоте — тоже во имя безопасности. И вскоре каркас был готов.

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Наступила зима, выпало полметра снега. 

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Сезон завершился, можно отдохнуть! Но наш строитель продолжал решать вопросы, связанные с домом, выбирал пирог для кровли, планировал следующие этапы и с нетерпением ждал весны.

Терраса и погреб

Когда потеплело, fedorov_meat с отцом отправился на участок. Они сделали ограждение для террасы, начали покрывать брус грунтовкой и собрали вышки тура.

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Форумчанин занялся террасой и навесом. Мужчина купил бруски, фанеру, террасную доску (из лиственницы), краски и антисептик. Первым делом — установка двух рядов бриджингов между лагами, а затем обработка всех поверхностей защитным составом. Следующий шаг — монтаж террасной доски.

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

В середине упаковок пользователь обнаружил бракованный, низкокачественный материал. Неприятно, но разбираться и скандалить некогда. Вскоре терраса была завершена.

Впереди особенно важная работа — монтаж ветро-влагозащиты. Найти специалистов оказалось непросто, с плоской кровлей мало кто хочет иметь дело. Но и эта задача решилась.

Сегодня натягивали ветро-влагозащиту и делали сплошной настил из фанеры 12 мм. Это оказалось не совсем простым. Сначала нужно было утеплить и приколотить недостающие перемычки, к которым крепилась фанера. Потом мы забыли сделать отступ для изоплата, а гвоздики-то ершоные. Но, слава богу, всё разрулилось. В итоге мы имеем, почти законченное основание балкона. В следующий раз доделываем Г образный выступ и делаем парапет.

Читать также:  Когда постройки в охранной зоне не считаются самовольными?

На первом этаже решено ставить укосины, а то домик шатается, если кто-то прыгает на балконе.

Участник форума продумал систему подачи в здание воды из колодца и заказал готовый бесшовный погреб, чтобы самостоятельно установить конструкцию. Привезли плиту, подъехал экскаватор. Был выкопан пруд и котлован для станции биологической очистки. Полил дождь, грунт размок. Тогда и привезли погреб. 

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Погреб

Ноги увязали в грязи, на участке месиво — поэтому дела отложили. Когда погода улучшилась, наш герой закопал погреб (в нём установилась температура + 5 °C) станцию и силовой кабель (от щитка к дому). 

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Нашлось время и пройти обучение по установке ПВХ-мембраны. Форумчанин заказал материал для крыши, но по прогнозу — дожди.

Кровля — успеть до ливня

К счастью, управились до ненастья. Два дня до сухой погоды, пока собирались тучи, прошли очень насыщенно. 

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Автор темы настелил на фанеру пароизоляцию, старался сделать это ровно, что оказалось непростой задачей.

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Затем закрыл поверхность гидро-ветрозащитной мембраной, уложил разуклонку (оптимальный наклон для стока воды) и разделительный слой (геотекстиль) между мембраной и теплоизоляционным материалом.

Как только заварили мембрану и облили швы жидким ПВХ ливанул сильнейший дождь. Продолжаются осадки до сих пор. Выкроили время, чтобы проверить обстановку.

На мембране вышло два сварных шва, их пролили жидким поливинилхлоридом. Тогда и начался дождь, а по внешним углам материал не успели сварить и закрепить. Там образовался целый бассейн. Наш герой беспокоился, что влага просочится, но этого не произошло. «Наводнение» натолкнуло на полезные размышления.

Произошло одно интересное наблюдение, а именно: вода, по разуклонке, шикарно скатывается к нижней точки сброса. Но, увы, от двери она не идёт к воронке и застаивается там. Подумали и решили, что пока не поздно, нужно поднимать мембрану с разделительным слоем и подкладывать туда ещё 3 плиты XPS A. Закрепили по фасаду прижимной рейкой, остальное не трогали, так как ещё предстоит немного повозиться. Скоро придут опоры и вентвыход. С кровлей, по плану, один рабочий день. Далее делаем перила, отливы и террасу и уже потом переходим на второй этаж.

Как устроен водосток с плоской кровли? Форумчанин рассказал о своём решении.

Есть специальные пвх-воронки. Я устанавливал её в парапет сверху стеклохолста. Поверху клеил мембрану. Далее прорезал дырку и запаял. Дополнительно пролил жидким пвх. Всё отлично. У воронки есть уклон. Далее простая система отвода, либо цепи.

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Дождавшись солнечных дней, fedorov_meat с отцом установили матовый монолитный поликарбонат. 

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Чтобы загрузить материал наверх, догадались подложить под него дюймовки, донести до дома и по наклонным подмосткам затолкали на крышу. Вскоре кровлю первого этажа полностью закрыли и приступили к обшивке планкеном.

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Параллельно разобрались с системой сброса очищенной воды в канаву и монтажом жалюзи на террасе. Снова набежали тучи, а это означает очередной перерыв.

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

В погожие дни удалось сделать перила и заняться фасадом, обшивать бока дома и завершить террасу на балконе. 

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Но дожди настойчиво возвращались. Все надежды на бабье лето. Метеорологи обещали неделю хорошей погоды, и наш герой решил лезть на крышу. Так форумчанин приступил ко второй кровле, сколотил короб для дымохода. Он регулярно советовался с другими строителями форума и старался следовать рекомендациям опытных мастеров. Наконец, и вторая кровля готова.

Осталось сделать отверстие для трубы дымохода. Это уже непосредственно в момент инсталляции трубы.

Обшивка фасада и 33 несчастья

На календаре сентябрь. Вот-вот начнутся дожди по новой. А дел невпроворот! Главное, поскорее завершить фасад. Планкен в магазине, как назло, закончился. Пришлось заказать и ждать. В эти дни форумчанин успел доделать террасу на балконе и начать обшивку мягкой древесно-волокнистой плитой. 

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Стало холодать. Настроение испортилось, а ко всему ещё и выяснилось, что верхняя крыша течёт.

Уму не постижимо, как туда попадает вода. Смотрю в продыхи — фанера сухая. Швы на мембране дважды пройдены жидким пвх. Закрывал продыхи тентом, всё = вода на ветрозащите… не знаю уже что делать… Хочу ставить окна, но не понимаю, стоит ли с такими раскладами. Если текло с верху (через мембрану) то фанера была бы мокрой, но она сухая. Очень странная история.

Беда не приходит одна. Ночью ударил мороз, стало скользко. И участник нашего портала упал, получил травму ноги. Месяц лил дождь, шёл мокрый снег. Но забрезжил свет в конце тоннеля. Выглянуло солнце, и fedorov_meat полетел на участок и с удвоенной энергией дошил изоплатом весь дом. 

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

И что самое хорошее — ветрозащита перестала намокать. Выяснилось, что всему виной косой дождь. А на втором этаже сухо. Чтобы вода не попадала на террасу, форумчанин установил отливы. Погода опять начала портиться, но сезон стройки завершён — можно не просматривать прогноз с содроганием.

Последние работы

Пришла весна. Дождавшись +13 °C, fedorov_meat поехал на участок. Дом благополучно перезимовал. Можно заняться делами! Форумчанин обшил балконную стену, приобрёл окна, убрал участок и выкопал приямок для опалубки пруда. Погода снова «потчевала» дождями, но в перерывах удалось сделать наличники и перила, натянуть тросы, дошить мелкие детали на крыше, купить краску.

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Дом выглядел почти готовым. И, несмотря на пасмурное небо, в душе нашего героя было тепло. Хотелось закончить и обшивку планкеном, но это был 2020 год — карантин. И, конечно, зарядили дичайшие дожди. Как только распогодилось, fedorov_meat продолжил с планкеном, забетонировал сторону пруда, залил плиты для дорожки. Террасная доска, как и ожидалось, деформировалась. В планах замена на палубную.

Дело потихоньку движется. Было дождливо, поэтому темп изрядно сократился. Благоустраиваем территорию. Доделали отливы на всех оконных конструкциях. Практически зашили второй этаж. Подшили свес козырька крыши. Привезли отливы на второй этаж. Близится завершение внешнего контура. Осталось совсем чуть-чуть. Начинаются дожди.

Стены закончены, отливы установлены, перила готовы, тросы натянуты, а эпопея с обшивкой завершена. Остаются только коммуникации и внутренние работы. 

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Участник нашего портала выкопал траншеи, сделал разводку электричества, проложил трубу канализации. Он разобрался с полами и утеплил стены. Не забыл fedorov_meat о пруде и пирсе, ландшафтном дизайне и плодовом саде, теплице с земляникой. А ещё приступил к новым проектам — бане и мастерской.

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Будущая баня

Дом всё больше приобретал жилой вид. И счастливый домовладелец решил переночевать там. Это было долгожданное событие, принёсшее ему радость — мечта осуществилась.

Уже ночевал там первый раз! Счастья полные штаны!

С каждым визитом на участок желание возвращаться в город уменьшалось. Чувствовалось, что теперь настоящий дом — здесь, среди леса, у пруда.

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Внутренняя отделка шла не так быстро, как хотелось бы — из-за работы, дождей, отсутствия опыта. 

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Это не мешало приглашать друзей на шашлыки и радоваться жизни. Для этого дом и строился!

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Лето закончилось, пришли холода, а вопрос с отоплением не до конца решён, работы ещё много. Но fedorov_meat знает, что основные этапы позади и  скоро новоселье. А дом очень понравился участникам обсуждения.

Большое уважение к автору ветки, за привлечение архитектора к такому маленькому объекту! Надеюсь Ваш пример будет заразителен для соотечественников — и мы, наконец, будем любоваться чудесной природой оттененной замечательными зданиями, без металлочерепицы, рустов и прочих уродств, так «нами» любимых! Молодец автор — жму руку обеими своими, и ещё друзей позову помять пальцы.

Помните рассказ Рэя Брэдбери «Нескончаемый дождь»? Экипаж корабля терпит крушение на Венере. Ливни на планете не прекращаются, и люди сходят с ума. Пользователь fedorov_meat не побоялся ни плохой погоды, которая изматывала его и рушила планы, ни критики за нестандартный проект, ни тяжёлого труда — строить дом вдвоём с пожилым человеком непросто. 

Мини-дом с плоской эксплуатируемой кровлей

Он не сдался. Почему-то думается, что на Венере Брэдбери форумчанин смог бы обустроить не менее стильный и уютный Tiny House.