Москвичи могут приобрести участки со скидкой 60%

Чиновники обещают сниженные цены на землю.

По данным опроса ВЦИОМ 73% российских семей мечтают об индивидуальном доме. Это просторное и комфортное жильё с участком — есть свежий воздух и возможность выращивать овощи, фрукты и ягоды для личных нужд. Пандемия подогревает интерес граждан к ИЖС. Такая недвижимость позволяет уберечься от скопления людей. 

Москвичи могут приобрести участки со скидкой 60%

Однако стоимость подходящих участков растёт с каждым годом, подорожали строительные материалы — металлопродукция и древесина в несколько раз. Власти столицы решили напомнить москвичам о возможности выкупить землю со скидкой.

Эта норма действует с весны 2020 года (закон города Москвы № 48 «О землепользовании в городе Москве»). Гражданам, физическим и юридическим лицам, предлагают взять участок в аренду (investmoscow.ru.), за полтора года поднять дом или другую постройку, оформить объект в собственность, а затем выкупить недвижимость за всего 40% от его кадастровой стоимости. Однако эта льгота распространяется не на всех.

Правом выкупа могут воспользоваться только собственники недвижимости, расположенной на земельных участках с разрешённым использованием для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства и садоводства.

По словам политика, за 2021 год горожанам при покупке земель у города удалось сэкономить деньги — более 272 млн рублей. Москвичи приобрели 100 участков. Общая площадь составила 12,1 га, а сумма — почти 182 млн рублей. А с начала действия этой льготы граждане приобрели у столицы 138 участков, расположенных в 9 округах. 

Читать также:  Рекомендации ученых Института защиты растений: выкапывать борщевик, пока молодой, и дважды скашивать, если старый

Москвичи могут приобрести участки со скидкой 60%

Уточняется, что больше всего объектов распродано в Новой Москве. К примеру, в поселении Филимонковское, деревне Бурцево, человек стал владельцем участка, и не маленького — 25 соток. Покупатель заплатил за землю 3,36 млн рублей и сэкономил около 5 млн. Он сможет построить дом для большой семьи, разбить сад и огород.

Москвичи могут приобрести участки со скидкой 60%

Чиновники рассказали, что для заключения такого договора люди могут посетить департамент горимущества. Само заявление легко подать и через портал mos.ru. А стоимость участка законодатели рекомендуют рассчитать на официальном сайте Росреестра — rosreestr.gov.ru.

К слову, риелторы сообщили, что около 60% граждан, продающих объекты вторичной загородной недвижимости (коттеджи, дома, дачи), существенно завышают цены для покупателей на 20–25%. Год назад таких деятелей было в 2 раза меньше. 

Москвичи могут приобрести участки со скидкой 60%

Эксперты считают, что тенденция отчасти связана с нынешним подорожанием новых индивидуальных домов (первичной недвижимости). А оно стало причиной резкого роста стоимости на основные строительные материалы.

Аналитики ЦИАН отметили, что самое дешёвое частное жильё в Подмосковье можно найти на Егорьевском (16,2 млн рублей) и Рязановском (15,3 млн рублей) направлениях. Специалисты прогнозируют рост цен весной, когда спрос на загородные дома повышается — а сейчас ещё не сезон.