Сарай-башня в два этажа за 270 тысяч рублей

Когда строить «вверх» дешевле, чем «вниз» — а закрутки и овощи можно поднять лебёдкой через окно.

Когда есть загородный дом с огородом и садом — сложно обойтись без вспомогательных построек. В таких сооружениях хозяева хранят инвентарь, оборудование, урожай и консервацию. Традиционно сарай — одноэтажный, но пользователь FORUMHOUSE с ником Маслобоец подошёл к решению задачи креативно — и не забыл о функциональности.

Концепция и проект

Участок форумчанина немаленький — 25 соток. Но выделить площадку для сарая оказалось непросто. Он хотел возвести сооружение рядом с домом, дровниками, лужайкой и патио — чтобы далеко не ходить за необходимыми вещами. Они могут быть тяжёлыми. Однако поместится ли всё? 

Сарай-башня в два этажа за 270 тысяч рублей

Сарай-башня в два этажа за 270 тысяч рублей

Сарай-башня в два этажа за 270 тысяч рублей

И Маслобоец задумался о двухэтажной «хозбашне» 3х3,5 метра с двухскатной крышей и высотой в коньке 4,3 метра — и нарисовал проект.

Первый этаж для хранения колёс, газонокосилок, инвентаря и верстака с парой станочков. Второй этаж с откидной чердачной лестницей для хранения всего того, что не влезло на первый этаж или боится минусовой температуры.

Сарай-башня в два этажа за 270 тысяч рублей

Участник нашего портала решил сделать второй уровень тёплым, обогреваемым в зимнее время и поддерживать там температуру +3…+5°. Это нужно для хранения солений, картофеля и других овощей. Почему тогда не сделать первый ярус отапливаемым? У форумчанина залита холодная железобетонная плита (150 мм).

Сарай-башня в два этажа за 270 тысяч рублей

Маслобоец решил построить стены из газобетона (200 мм), перекрытие второго этажа — из дерева, а для кровли он выбрал стропила 50х200 мм. Сарай будет утеплён минватой (200 мм) и обшит вертикальной доской — в духе скандинавских амбаров. Но это ещё не всё. Пользователь FORUMHOUSE планировал установить лебёдку (блок и люльку), чтобы не таскать по лестнице мешки и технику. Но до этого ноу-хау нужно продумать особенности строительства.

Место крепления перекрытия хотел тоже сложить из кирпича, вроде армопояса. Доски перекрытия 50х200 буду опирать на П-образные металлические крепления, которые будут заанкерены в кирпич, можно ли обойтись без кирпича и закрепиться сразу в ГБ? Шаг лаг будет 580 мм под утеплитель. Крыша будет двускатная, коньковую балку хочу сделать из бруса 100х200, мауэрлат также из бруса 100х200, стропила пойдут с шагом 580 мм под утеплитель. Длина конька 3500 мм.

Маслобоец вскоре изменил проект, увеличил дверь и убрал окно на фасаде. Мужчина прислушивался к советам других форумчан в обсуждении. Например, укрепить горизонтальную опорную доску 200х40 в кирпичный пояс, а к ней — перекрытие на опоры балок. Также ему порекомендовали калькуляторы коньковых балок, а ещё изменить угол наклона крыши, чтобы снег не лежал.

Итак, специалисты посоветовали сделать армопояс не только по периметру строения, но и под мауэрлат. Будем делать. Лаги перекрытия будем ставить прямо на армопояс без подпорок. Проёмы над окнами и дверьми усилим уголком 75х75х6мм.

Наконец, стройка начинается.

Стены и мауэрлат

За 5–6 дней участник форума поднял коробку из газобетона. Работа шла быстро и беспроблемно. 

Сарай-башня в два этажа за 270 тысяч рублей

Сарай-башня в два этажа за 270 тысяч рублей

Сарай-башня в два этажа за 270 тысяч рублей

Сарай-башня в два этажа за 270 тысяч рублей

Сарай-башня в два этажа за 270 тысяч рублей

Сарай-башня в два этажа за 270 тысяч рублей

Сарай-башня в два этажа за 270 тысяч рублей

Сарай-башня в два этажа за 270 тысяч рублей

Получилась аккуратная «башня» среди берёз, уютная, немного сказочная на вид. Маслобоец занялся мауэрлатом и снова обратился к пользователям FORUMHOUSE — не мог определиться со способом утепления. Но в итоге он сам догадался, как это сделать.

У меня что получилось: мауэрлат толщиной 100 мм находился в холодной зоне, утепление заканчивалось выше, но пришлось добавить бриджинги между стропил ниже мауэрлата и получившийся карман набить утеплителем, теперь вопросов больше нет. Мауэрлат находится за 200 мм слоем ваты. Фотографию узла выложу чуть позже. На самом деле, никакого ноу-хау, всё очень просто, но сразу не догадался, как сделать просто и надёжно. Также сделаны и места, где соединяются мауэрлат и фронтоны.

Строительство шло без длительных пауз. Форумчанин утеплил кровлю, перекрытия, сделал черновой пол, подшил полы и потолки. 

Сарай-башня в два этажа за 270 тысяч рублей

Сарай-башня в два этажа за 270 тысяч рублей

Сарай-башня в два этажа за 270 тысяч рублей

Сарай-башня в два этажа за 270 тысяч рублей

Сарай-башня в два этажа за 270 тысяч рублей

Сарай-башня в два этажа за 270 тысяч рублей

Пришло время уделить внимание лицевой стороне здания. Шёл седьмой день работ.

Сборка фасада и покраска

Маслобоец оперативно управился и с этим делом. За два дня обшивка из досок была готова.

Сарай-башня в два этажа за 270 тысяч рублей

Сарай-башня в два этажа за 270 тысяч рублей

Фасад монтируем без излишеств на чёрные саморезы так, чтобы следующий слой досок их перекрыл.

Сарай смотрелся компактно, но незавершённо. Покраска наружных стен и металлочерепица всё исправят. К задаче пользователь FORUMHOUSE подошёл со всей ответственностью. Он выбрал недешёвую продукцию известного производителя.

Сарай-башня в два этажа за 270 тысяч рублей

Сарай-башня в два этажа за 270 тысяч рублей

Сарай-башня в два этажа за 270 тысяч рублей

Форумчанин нанёс валиком грунтовку, затем первый слой краски. Составы он втирал усердно, чтобы добиться антисептического эффекта. Второй слой — пульверизатором. Для этого Маслобоец разбавил краску водой на 10–15%. Так не останется «голых» участков. Лобовую доску и «подшиву» он покрыл раритетной эмалью — советской пФ-115. Как выяснилось, строитель относится к ней с уважением и считает достойной заборной краской. С начала строительного процесса прошло девять — десять дней. «Хозбашня» покрашена, накрыта крышей. Водосточная система тоже готова. Площадь помещения — 18 квадратных метров, но в два этажа.

Читать также:  Компромисс между тем, что хочется и тем, что можется или «Прованс для бедных»

Как отметил наш герой, сарай получился по-настоящему вместительным. Пользователь FORUMHOUSE собрал двухметровые металлические стеллажи (две конструкции) шириной один метр и глубиной 40 сантиметров. Туда убралось всё, что он хранил в кладовке, на веранде и в бойлерной. И оставалось полно места. Маслобоец перенёс морозильную камеру, колёса, верстак. И можно спокойно установить ещё три стеллажа таких же габаритов. Это радовало — идея «башни» себя оправдала.

Сарай-башня в два этажа за 270 тысяч рублей

Сарай-башня в два этажа за 270 тысяч рублей

Хотелось навести марафет. Вскоре нижнюю часть фасада украсил брусок-отлив, добавились плинтуса на стыке подшива кровли и фасада, а также уголки. Форумчанин с нетерпением ждал, когда привезут двери и окна, мечтал о флюгере.

Лестница и наличники

Наконец, заказ на месте. Маслобоец поставил дверь, остеклил окошки. Постройка приобрела обжитой вид.

Очень красивый домик получился! Язык не поворачивается его сарайчиком назвать.

Владелец сказочной «башни» занялся наличниками и лестницей. И с тем и с другим пришлось потрудиться. Выбирать дорогой вариант он не стал. Маслобоец приобрёл бюджетную металлическую лестницу 120х60 сантиметров в крупном строительном маркете за 16 тыс. рублей (цены осенью 2021 года). Качеством он в принципе остался доволен — кроме замочка из пластика. Но размером лестница оказалась меньше. Проём планировался для конструкции 125х75 сантиметров.

Проём заужал листами осб толщиной 25мм, которые предварительно склеил. Монтаж проводил на конструкционные саморезы. Джибинги в проёме сдвоенные, поэтому монтировал на 140 и 160мм саморезы. Качество металлических элементов лестницы — отличное. Замок — слабый.

Установкой форумчанин занимался сам, было неудобно делать это одному. 

Сарай-башня в два этажа за 270 тысяч рублей

Сарай-башня в два этажа за 270 тысяч рублей

Сарай-башня в два этажа за 270 тысяч рублей

Сарай-башня в два этажа за 270 тысяч рублей

Сарай-башня в два этажа за 270 тысяч рублей

Проём больше короба лестницы на 2 миллиметра с каждой стороны, древесина набрала влаги, подогнать изделие — задача не из простых. Наклон тоже пришлось корректировать.

Лестницу пришлось немного доработать, т. к. она рассчитана на довольно тупой угол наклона. Это сделать несложно путём наращивания пружин и просверливанием дополнительных отверстий в раскосах, являющихся одновременно элементами жёсткости и тягами лестницы при складывании. Лестницу однозначно рекомендую, если бы замочек металлический и утеплителя побольше в крышку, то цены этой лестнице за 16 тыщ не было.

Закончив одну кропотливую работу, участник форума приступил к другой — изготовлению наличников из обрезков (потом будут покрашены в белый цвет). 

Сарай-башня в два этажа за 270 тысяч рублей

Сарай-башня в два этажа за 270 тысяч рублей

Сарай-башня в два этажа за 270 тысяч рублей

Сарай-башня в два этажа за 270 тысяч рублей

Откосы нужно сделать сразу, чтобы осы не навили гнёзд.

Сегодня снял одно маленькое и одно большое. Также не очень удобно делать наличники, доску фасада приходится кроить.

Но и эти заботы остались позади.

Свет и лебёдка

Маслобоец работал в хорошем темпе и поспешил заняться электрикой. Он сделал проводку. И на первом, и на втором этаже появился свет, установил розетки, на фасаде тоже — влагозащищённые. Из башни теперь можно управлять электроснабжением дровяников и тремя зонами освещения ландшафта. В планах подключить из сарая точку водозабором для автоматического полива посадок. А что же с подъёмом грузов?

Заложил линию электропитания под коньковую балку, на выносе которой хочу разместить лебёдку, для подъёма полезных грузов на второй этаж сарая через окно.

Некоторым участникам обсуждения было сложно понять, зачем делать второй этаж отапливаемым. Но хозяин «башни» отметил, что это и удобно, и экономично.

Второй этаж использую как погреб, как известно, строить вниз в два раза дороже чем вверх, строить вниз при высоком УГВ — в три раза дороже, чем вверх. Зимой наверху работает конвектор поддерживающий +5 градусов для хранения закаток и овощей.

Постройка нужно для хранения инвентаря, колёс, всякой всячины, которая занимает место в доме и других сооружениях. Особенно банок с консервацией. Отапливать второй этаж, по словам автора идеи, дешевле минимум в 2 раза. Но ещё здесь будет стоять газовый котёл для жилых помещений — Маслобоец собирается проложить теплотрассу в дом. И это пункт для контроля за освещением участка и автоматического полива. «Хозбашня» обошлась пользователю в 270 тысяч рублей — с учётом, что часть материалов оставалась от прошлых строек. Например, водосточная труба, плёнки и утеплитель.

Однако Маслобоец советует тем, кто собирается повторить опыт — чётко осознавать, для чего нужен второй этаж.

Можно там криптовалютную ферму разместить, а можно пауков-птицеедов на бизнес разводить. У меня площадь рассчитана исходя из моих потребностей, а также экономической целесообразности. Один этаж обошёлся бы мне в 200 тысяч, а два в 270. При этом площадь увеличилась вдвое.

Двухэтажная «башня» получилась стильной и уютной. Сложно догадаться, что это хозпостройка, где стоит верстак и колёса. Однако Маслобоец подчеркнул, что достиг того возраста, когда хочется всё делать красиво. Даже сарай!