Ставку по льготной ипотеке поднимут до 10-12%

Предельные лимиты могут увеличить, а семейную ипотеку расширить

По словам главы комитета Госдумы по финансовому рынку, льготная ипотека сохранится, но ставка может подняться поднимется до 10 или 12%. Как сообщает портал аналитики в банковской сфере FRANK RG, с 28 февраля по 16 марта средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на новостройки и готовое жилье в двадцати крупнейших банках выросла с 12,6% до 21,1%. Из-за высоких ставок россияне практически перестали брать «обычную» рыночную ипотеку: сейчас жилье покупают или на накопленные средства, или по льготным программам. Эксперты считают: граждане России не будут брать рыночную ипотеку, пока ставки не опустятся до 12-13%.

Какой будет ставка по льготной ипотеке

Ставку по льготной ипотеке поднимут до 10-12%

Напомним, программа льготной ипотеки должна была действовать до 1 июля 2022 года на таких условиях: максимальная ставка 7%, а сумма кредита – три миллиона для всех регионов. Сейчас льготную ипотеку предложено сохранить – для большинства это единственный способ решить жилищный вопрос, хотя это «серьезное давление на бюджет».

С одной стороны люди имеют возможность покупать жилье, с другой стороны — мы поддерживаем стройку, спрос на жилье, и, соответственно, — это поддержка и в целом экономики нашей страны.

Как увеличат кредитные лимиты

Депутаты пересматривают ставки льготной ипотеки с начала марта – с того времени, как банки ужесточили кредитную политику. По инсайдерским данным, на которые ссылается РБК, речь идет о ставке 10% по семейной ипотеке и 12% по ипотеке на новостройки. Но зато, по данным источников, будут увеличены и кредитные лимиты: 6-12 миллионов вместо трех.

Читать также:  Дачников ждут зимние штрафы?

Если повысим ставки, то повысим и стоимость кредита. Потому что сегодня во многих регионах квартиру за три миллиона купить не могут. Ипотеку мы будем поддерживать точно.

Как могут расширить семейную ипотеку

Ставку по льготной ипотеке поднимут до 10-12%

Еще одну возможность купить или построить дом даст расширение семейной ипотеки. Такое предложение сейчас тоже обсуждается в Госдуме. По действующему законодательству, льготами могут пользоваться семьи, в которых ребенок появился в 2018 году и позже – сейчас этот порог предложено снизить до 2015 году.

Льготные ипотечные программы помогут рынку быстрее адаптироваться к новым условиям, а гражданам – сохранить рублевые сбережения. Доступное жилье поможет смягчить экономический и социальный кризис и поддержит россиян: так государство помогает и застройщикам, и покупателям жилья.

Пока все льготные ипотечные программы работают на старых условиях.

Какие лимиты утверждены для кредитных каникул?

Максимальные размеры займов, по которым граждане могут получить в банках «кредитные каникулы», утверждены председателем правительства Михаилом Мишустиным.

Лимиты по потребительским кредитам:

    300 тыс. рублей для физлиц; 350 тыс. рублей для ИП; 100 тыс. рублей по кредитным картам; 700 тыс. рублей по автокредитам.

Лимиты по ипотечным кредитам:

    6 млн рублей для Москвы; 4 млн рублей для Московской области, Санкт-Петербурга и регионов Дальневосточного федерального округа; 3 млн рублей для остальных регионов России.

Обращаться за этой льготой могут все заемщики, у которых доход по сравнению со средним в прошлом году снизился на 30%. Кредитные каникулы предоставляются от месяца до шести, льгота действует до 30 сентября 2022 года.

О том, как государство поддерживает индивидуальное жилищное строительство, читайте здесь.