Стройматериалы подешевеют на 60%?

Экономисты предполагают падение стоимости кирпича, политики заверяют в готовности к импортозамещению на рынке, однако себестоимость строительства загородных домов уже выросла на 20%.

За последние полтора-два года пиломатериалы, металл и другие товары для стройки подорожали в несколько раз. В связи с санкциями граждане опасаются нового скачка цен. 

Ольга Лебединская, доцент кафедры статистики РЭУ им. Г. В. Плеханова рассказала о возможном падении стоимости продукции на 60% — если ограничение на вывоз ресурсов из страны будет длительным. В частности, подешевеет кирпич.

Рынок строительных материалов включает несколько субрынков, для каждого из которых характерны свои проблемы. Например, на рынке кирпича «узкое место» — диспропорции спроса и предложения. Проблемы с качеством российского кирпича приводят к увеличению объёмов импорта высококачественного материала. Но вследствие высокой стоимости привозного кирпича основной спрос на кирпич приходится на потребителей сегмента премиум, а люди среднего достатка покупают альтернативные кирпичу строительные материалы, такие как пенобетон, газобетон.

Эксперт считает, что трудности с импортом могут пойти на пользу стране. По словам Лебединской, в некоторых российских регионах цены замерли, а кое-где и снижаются — из-за сложностей в экспорте отечественной древесины. Наблюдается избыток предложения. В ситуации с металлопродукцией намечается похожая тенденция. 

Стройматериалы подешевеют на 60%?

При продолжительном действии санкций стоимость строительных материалов, вероятно, станет доступнее, цены упадут на 60%. Новости о дефиците на Камчатке, в Омской области не подтвердились.

Читать также:  Законы для стройки на 2022 год. Над чем будет работать Минстрой и что это значит для ИЖС

Но генеральный директор одной из компаний сообщил об увеличении себестоимости строительства загородного жилья — на 20% за 10 дней. По мнению девелопера, это связано с приостановкой работы иностранных предприятий и курсом рубля. 

Отмечается, что дерево и металл при этом подорожали меньше всего, темпы роста — практически нулевые. Цены на отделочные материалы выросли на 20–150%.

Стройматериалы подешевеют на 60%?

Марат Хуснуллин, вице-премьер РФ, заявил, что отрасль к  процессам импортозамещения уже готова. Доля импорта в жилищном строительстве составляет не более 8–10%. И есть варианты местного производства. А материалы, которые не получится заменить отечественными аналогами? Стартует сотрудничество с партнёрами из Китая, что позволит решить возникшие вопросы. Чиновники уточняют, что проблему можно устранить поставками из азиатских стран.

На сегодняшний день мы полностью разложили эту тему, пересматриваем все проектные решения, уже заключаем контакты с китайскими коллегами и по максимуму меняем на всё российское.

В Московской области тем временем проверят рост цен на строительные материалы, а также оборудование на предмет необоснованного завышения. Надзорные органы активно работают с поставщиками и производителями — и при выявлении нарушений обратятся в ФАС. Специалисты службы проведут расследование.

Стройматериалы подешевеют на 60%?

Мониториг цен проходит и в Ульяновской области. Алексей Русских, губернатор, поручил проверить ситуацию на рынке и обещал направить информацию в ФАС и правоохранительные органы. Чиновник посоветовал производителям стройматериалов умерить аппетиты в столь сложное время.