«Святые канадские угодники!» Интересный дом, который всех бесит

Как построить каркасник, не следуя каждой букве североамериканских стандартов

С сентября 2020 года тема нашего пользователя с ником Mcarre стабильно держится в топе FORUMHOUSE, и все эти полтора года владельца дома беспощадно критикуют за каждый шаг, от обвязки свай до укладки линолеума, хотя нельзя сказать, что он допускает больше ошибок, чем любой средний самостройщик. Настало время подробно рассказать эту историю: дом в  Волоколамском районе построен и отделывается, а его владелец продолжает гнуть свою линию, игнорировать советы и всех бесить.

«Святые канадские угодники!» Интересный дом, который всех бесит

Мне абсолютно всё равно, хвалят меня или ругают. У меня есть четкая концепция, в которой соединяются, казалось бы, несоединимые вещи: классическая форма дома с портиком и нарочито грубая отделка необрезной доской, да еще и ограждения на крыльце и террасе из стекла. Белый интерьер из крашеной фанеры и яркие акценты в виде мебели, а также фотографий и обрамленных платков Hermès на стенах.

Раздражитель №1. Обвязка

«Святые канадские угодники!» Интересный дом, который всех бесит

Отчет о стройке Mcarre вел в реальном времени, и стройка начала всех раздражать уже на стадии фундамента. Одним нашим пользователям с самого начала не понравилось, как обвязка свай обработана неомидом: «избыточно; под домом должно быть сухо, а это достигается специальными работами по изоляции земли или обеспечением максимальной проветриваемости цоколя»; других поразили уголки:

Посмотрите на фото, где два мужика держат в руках какие-то листки. Наверное, такой разговор:

— Блин, почему у нас свая не на стыке, как это произошло?

— Да ладно, у нас есть уголки!

Еще ему посоветовали сделать перекрестную перевязку свай там, где выше 50 см над уровнем земли, чтобы не выполнять это потом, когда построенный дом неминуемо зашатается.

На это Mcarre:

    Хладнокровно отмел претензии к уголкам: балка не несет никакой нагрузки, кроме пола и спроектирована исключительно для снижения колебаний лаг, на обвязку с двух концов завешивается именно на опоры бруса, а промежуточно опирается на сваи с шагом 3040 мм. Сказал, что дерево обработано не от гниения, а от древоточцев, потому что участок стоит около леса, а перекрестная обвязка при шаге свай по боковому ненагруженному фасаду в 1392 мм – только ненужные расходы: грунт – чистая глина, сваи трехметровые, так что спокойно – дом не зашатается.

Раздражитель №2. Раскосы, они же укосины

«Святые канадские угодники!» Интересный дом, который всех бесит

За четыре следующих дня строители выполнили обвязку всех 74 свай, поставили все лаги пола и почти половину внешнего контура стен. Здесь владельцу дома указали на неправильную, не по КОДам, врезку раскосов, хотя многие считаются, что такой вариант вполне допустим:

На FORUMHOUSE все приучены врезать в обвязку, как и ошибочно писать «укосина». Не поверите, но такой вариант врезки раскосов тоже допускается.

«Святые канадские угодники!» Интересный дом, который всех бесит

«Святые канадские угодники!» Интересный дом, который всех бесит

Нет. КОДы регламентируют врезку укосин в верхнюю и нижнюю обвязку.

В первом варианте проекта жесткость вообще обеспечивалась обшивкой из ОСП, но у дома растут березы, очень ненадежное дерево – мало ли что. Раскосы были внесены по требованию домовладельца: они дают прирост как местной, так и общей прочности.

Боковые стены до и после внесения изменений.

«Святые канадские угодники!» Интересный дом, который всех бесит

«Святые канадские угодники!» Интересный дом, который всех бесит

На десятый день стройки (было два дня простоя из-за дождей): установлены все стены и внутренние перегородки, смонтирована  половина потолочных лаг, обвязаны сваи крыльца, поставлены лобовые доски.

По проекту пролет длиной 6,5 метров должен был перекрываться ЛВЛ-брусом 75х450 в количестве 2 штук. Но такой брус стоит, как чугунный мост, и было решено заменить его на двутавр 25Б1 (или Б2). Но 25-ю балку в окрестностях в продаже отыскать не удалось и «в итоге, одна 25-я превратилась в две 20-х». Металлические элементы монтируются на металлические же стойки, врезаемые в каркасную стену. Изменения в проект вносились на ходу, и как сказал владелец дома, на металлические стойки не было времени. Пожалуй, это решение вызвало самую острую критику. 

«Святые канадские угодники!» Интересный дом, который всех бесит

Раздражитель №3. Стойки

Стойки, подпирающие верхние перемычки проемов, согласно нормам и правилам каркасной технологии обязаны быть цельными, а не составными, как у вас.

Mcarre говорит: американские стандарты допускают и разрезную стойку: у него одноэтажник, никакой адской нагрузки нет, стало быть, нет и ничего критичного.

На это ему сурово указали, что американскими стандартами можно считать только узаконенные КОДы, а по ним стойки, подпирающие балки проемов, должны быть цельными.

Кроме КОДов есть advanced framing – альтернативный свод правил каркасного домостроения, но это нелегальные правила, и они никем не утверждены.

И здесь нам надо сделать историческое отступление.

Наш пользователь с ником Roracotta, который живет в Торонто, однажды работал там со строителем старой школы, который рассказывал, что 50-60 лет назад в Канаде не было никаких КОДов и инспекторов, все строились без них.

Code (кодекс, или код на профессиональном жаргное) – правила, подробно описывающие материалы и технологии, применяемые для строительства каркасного дома. В Северной Америке невозможно построить каркасный дом без досконального знания КОДов, принятых соответствующим штатом в США или провинцией в Канаде: инспектор выявит нарушения и заставит их устранить.

Как раз во времена, когда КОДов не было, и появилась альтернативная технология каркасостроения, которой, как осуждающее пишет Roracotta, «и иногда и сейчас следуют наши местные форумные застройщики». Но когда появились утвержденные законом нормы и правила строительства, все стали строить именно по КОДам: иногда эти правила кажутся чрезмерными, но они повышают качество строительства и снижают риск несчастных случаев.

Раздражитель №4. Двутавр и потолочные балки

«Святые канадские угодники!» Интересный дом, который всех бесит

Но, в общем, все сошлись на том, что стойки выдержат. Зато в том, как завешиваются потолочные балки на двутавр, было выявлено несколько признаков «Illegal assembling»:

    Деревянная вставка в двутавр должна через каждые 60 см крепиться болтами минимум 12 мм с шайбами диаметром не менее 30 мм; Подвес слишком короток и не соответствует подвешиваемой балке; Метизы нарушают регламентацию крепления металлических подвесов – сюда нужны или специальные гвозди, или специальные саморезы; Нет гвоздей в боковых отверстиях подвеса, которые должны проходить сквозь подвешиваемую лагу в лагу несущую, под углом 45 %.
Читать также:  Гражданам не будут выплачивать 1 рубль компенсации при ограничении прав на участок

Пока наши пользователи указывали на ошибки и несоответствия, строители, в целом, завершили силовой каркас. Хозяин дома превентивно напомнил всем, что мы не в Канаде, поэтому:

Внутренние перегородки не ставим на черновые полы, "бриджинги", или по-русски "коротыши", в половые лаги не ставим (а сверху связываем половые лаги доской 50х100 с шагом 400 мм, в тело которой еще закладываем 50 мм утеплителя), в окнах используем допустимые и по канадским вариантам разрезные стройки, а также одинарные нижние перемычки.

Раздражитель №5. Стропила

Неадекватная цена на сухие строганные брусок 50х50 и дюймовку-100 на контр- и обрешетку кровли заставила Mcarre отказаться от них в пользу изделий естественной влажности с местной пилорамы.

«Святые канадские угодники!» Интересный дом, который всех бесит

Конструкцию стропильной системы наши пользователи тоже раскритиковали: опять все не по КОДам:

    Все стропила одного размера, а по КОДам размер диагональных стропил (как и коньковой балки) не может быть меньше, чем срез стропил, которые на нее опираются; Конек и стропила на кукушке из одной доски, хотя конек должен быть больше.

Коньки и диагонали выполняют из доски шириной не менее, чем срез стропила. Срез стропила не плоской кровли не может быть равен ширине самого стропила — очевидно. Т. к. никто не изготавливает для этих целей специальный размер под каждый случай, то обычно берут следующий размер и он в большинстве случаев больше, чем срез. Особенно при небольших углах ската.

Нет, ответил Mcarre. Вообще-то все элементы вальмовой кровли должны иметь одинаковые размеры, в том числе и диагональные ноги.

Но, поскольку на нарожники, опирающиеся на них, приходится гораздо больше нагрузки, то диагонали делаются сдвоенными, то есть из двух досок, но того же размера. В моем случае, вся вальма выполняется из доски 50х200 (45х190).

«Святые канадские угодники!» Интересный дом, который всех бесит

«Святые канадские угодники!» Интересный дом, который всех бесит

Для кровельного покрытия владелец дома выбрал металлочерепицу.

«Святые канадские угодники!» Интересный дом, который всех бесит

Привезли утеплитель, плиты 50 мм, и он сразу пошел в работу.

«Святые канадские угодники!» Интересный дом, который всех бесит

Внешне утепляют и сверху обшивают.

Раздражитель №5. Внутренняя отделка фанерой

«Святые канадские угодники!» Интересный дом, который всех бесит

Отделать дом изнутри фанерой и прокрасить ее белой акрилатной пропиткой – идея, из которой вырос этот дом. Фасад тоже будет покрыт такой же пропиткой, но цвета «Чага». Нетрадиционная отделка вызвала бурю эмоций.

Фанера – это чистовая отделка. Фанера, естественно, ФК. Сорт лицевой только первый, максимум второй – будет зависеть от производителя. Сверху, в зависимости от помещения и световых схем, будет покрыта белой тонирующей пропиткой либо в один слой, либо в два, либо в три.

Справедливости ради, жесткость фанера обеспечит с запасом. Если качество не подведет.

Снизу дом подшили той же подкровельной и ветрозащитной мембраной, что и стены, сеткой ЦПВС 10х10 мм и сделали обрешетку из дюймовки.

«Святые канадские угодники!» Интересный дом, который всех бесит

И пошла самая рутинная, но самая важная часть работы — внутреннее утепление и пароизоляция. На черновые полы почти везде положили ОСП 22 мм и ЦСП 16 мм (где будет плитка).

«Святые канадские угодники!» Интересный дом, который всех бесит

На чердаке площадью около 65 квадратных метра после монтажа теплоизоляции (чтобы не жарко было под металлической кровлей) будет игровая для ребенка.

«Святые канадские угодники!» Интересный дом, который всех бесит

В доме развесили радиаторы, врезали внутрипольный конвектор, сделали разводку отопления, вкопали септик и газгольдер. 

В санузлах была сделана «форумхаусная» гидроизоляция.

Получилось отлично. Обнаружился нюанс: обязательно нужно грунтовать цементосодержащие поверхности, прежде чем наносить эту гидроизоляцию.

На кухне на пол уложили керамогранит, на стену, до самого потолка, такой же, с рисунком колотого камня, но вдвое большего формата и глянцевый.

Снаружи дом отделан тоже необычно, необрезной доской. 

«Святые канадские угодники!» Интересный дом, который всех бесит

Пока доски сохли, кора прилипла к ним намертво, и после долгих бесплодных попыток снять ее топориком и кородером наш пользователь по совету, найденному на нашем портале, взял обдирно-шлифовальный диск Альфа с зерном номер 1. И полетело без усилий, быстро и качественно.

Видео забивания гвоздя

Все эти решения нещадно критиковались.

Я на 100% уверен, что если бы автор топика показал видео забивания гвоздя, тут было бы дебатов на много страниц, как угол влияет на прочность, как вес молотка сопрягается с качеством крепежа. А если не дай бог, гвоздь был бы слегка кривоват, то тут были бы уже расчеты, насколько бы снизилась расчетная прочность соединения.

Дом, между тем, прекрасно перенес бурю, даже не шелохнулся, хотя вокруг ломало деревья. И зиму он пережил отлично: за весь отопительный сезон расход топлива в газгольдере составил 35%, 1750 литров (осталось еще 2450 л), хотя температуру в помещениях держали 18 градусов и выше, при отапливаемой площади 165 кв. м., трехметровых потолках и неустановленном чердачном люке.

И многие пользователи уже начали спрашивать: почему именно к этому дому такое внимание? Нельзя не признать, что если посчитать все примененные решения, то дом получился вполне надежным, разве что КПД каждого элемента получается далеко не оптимальный.

Все «особенности» дома затыкаются очередной порцией денег и материалов. Тему можно назвать «как небюджетно построить бюджетный дом» и показывать другим «оптимизаторам», во что выливаются «оригинальные и интересные» идеи и насколько продуманы скучные стандартные решения.

Мы, писали наши пользователи, не знаем, почему автор темы каждый раз делал такой выбор – если у него хватает ресурсов и его все устраивает, то этот выбор, возможно, правильный.  Неизвестно, что было ему выгоднее: «морозить» стройку и тратить время на поиск более оптимальных решений, или двигаться по плану, пусть и с перерасходом, но с понятными сроками реализации. Но, конечно, дом построен не по технологии, которую разработали и утвердили североамериканские инженеры в Building codes.

Но должны ли они быть единственным руководством к действию? На FORUMHOUSE считают, что нет: есть инженерные расчеты, что другое исполнение обеспечит ту же надежность и долговечность в узлах и сочленениях конструкции. Но если таких расчетов нет, нормативами лучше не пренебрегать.  

Тысячи специалистов и инженеров воплотили сотни нюансов в КОДах и правилах именно для того, что бы просто следовать им во избежание ошибок.

Читайте на FORUMHOUSE, чем канадский каркасник отличается от скандинавского, и как ни в коем случае не надо строить каркасные дома. Вот здесь тема про дом mcarre. Также предлагаем вам видео с обзором финского каркасного дома.