Владелец «Острова мечты» никогда больше не будет строить торговые центры

МОСКВА, 24 янв — РИА Недвижимость. Владелец девелоперской группы «Регионы», которой принадлежит парк развлечений «Остров мечты» в Москве, Амиран Муцоев разочаровался в торговых центрах и никогда больше не будет строить их.

За год объем торговых площадей группы сократился почти вдвое после того, как в мае 2021 года Сбербанк, который ранее кредитовал их строительство, получил контроль над 19 объектами, принадлежащими «Регионам».

"Да, мы больше не владеем этими торговыми центрами. Сбербанк купил 100% долей двух компаний: "Регионы Финанс" и АМК "Фарма", владеющих ТЦ "Июнь" и "Сибирский городок", — рассказал он в интервью Forbes, добавив, что он и акционеры не верят в этот бизнес — в развитие ТЦ в нынешнем формате.

«Я больше не строю торговые центры и никогда не буду их строить. Это время ушло. Может быть, я ошибаюсь, но, как показывает практика и все, что происходит в мире, торговые центры умрут. Либо их нужно полностью переформатировать, а это большие деньги, либо просто владеть, управлять и ждать тихо их конца. Просто есть ряд людей и компаний, которые за них держатся. Я не понимаю зачем», — добавил Муцоев.

Читать также:  Проектное финансирование стройки жилья в Москве достигло 2,7 трлн рублей

Владелец "Острова мечты" никогда больше не будет строить торговые центры

Он рассказал, что это была не совсем рыночная сделка, и раньше сеть стоила в десятки раз дороже. «Не буду называть цифр, но в ситуации, когда не лучшее время, бизнес продается намного дешевле. Но я к этому отношусь по-философски, легко. Это хорошие комплексы, они на 80-90%, а некоторые на 100% заполнены, иногда даже единственные в городах с населением 400-500 тысяч жителей. В ближайшие 5-10 лет они будут работать нормально. Просто кто-то готов ждать», — рассказал бизнесмен.

Муцоев добавил, что «пора поворачивать на 180 градусов, переходить в совершенно другое направление». Сегодня 95% времени «Регионы» уделяют развитию индустрии развлечений.

В портфеле девелоперской группы «Регионы» свыше 400 тысяч квадратных метров недвижимости, а также тематический парк развлечений «Остров Мечты» на юге Москвы.

Владелец "Острова мечты" никогда больше не будет строить торговые центры