Власти разрешат в лесах строительство капитальных зданий

Арендаторы смогут возводить гостиницы и спорткомплексы.

Многие россияне предпочитают жить подальше от мегаполисов. Они строят уютные дома в посёлках и в свободное время гуляют в ближайшем лесу, собирают грибы и наслаждаются природой. Вероятно, что там будут построены отели и другие объекты для отдыха. Речь о территориях, взятых в аренду для рекреационной деятельности. Возведение капитальных сооружений на таких участках было запрещено с 2007 года — 14 лет.

Летом Владимир Путин, президент РФ, подписал постановление о внесении изменений в лесное законодательство. С текстом документа можно ознакомиться здесь. Поправки вступят в силу 1 марта 2022 года.

Из пояснительной записки к законопроекту:

Изменения, в частности, направлены на регулирование вопросов использования лесов в целях осуществления рекреационной деятельности с возможностью размещения рекреационных объектов (объектов туристской индустрии, физкультурно-оздоровительных, спортивных и спортивно- технических сооружений, иных объектов, предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом).

По словам Сергея Аноприенко, замглавы Минприроды, это повысит инвестиционную привлекательность отрасли. Удастся расширить номерной фонд загородных отелей на 15–20% за 5 лет. Дополнительная прибыль составит до 85–90 млрд рублей ежегодно. 

Власти разрешат в лесах строительство капитальных зданий

Алексей Мусакин, вице-президент Российской гостиничной ассоциации, поддержал инициативу. Чиновник прогнозирует положительные изменения и для простых граждан — не отельеров. Появится до 60 тыс. новых вакансий, повысится качество отдыха в лесах.

Власти разрешат в лесах строительство капитальных зданий

Мусакин считает, что законопроект позволит и вывести туристический бизнес в лесах из тени. Из-за недобросовестности властей, связанных с этой отраслью, до 12% загородных отелей имеют признаки капительных зданий. Таким предпринимателям придётся легализовать недвижимость. Ведь новые игроки рынка будут строить уже по другим стандартам — и укажут на конкурентов, не соблюдающих правила. Контролирующие органы не смогут и дальше игнорировать наличие незаконных зданий на землях лесного фонда. Уточняется, что за последние 5 лет число арендаторов возросло на 8 тысяч и достигло 11,4 тысяч.

Мы за обеление рынка, тем более загородный отдых сейчас активно развивается. Появляются возможности для создания объектов размещения на сельхозземлях, теперь к этому добавится ещё и лес. В лесной фонд ведь входят огромные территории, на которых деревья не растут. Там можно построить отель без всякого ущерба для экологии. Теперь такая возможность будет узаконена.

Читать также:  Нет детей? Переезжаем на Дальний Восток!

Жителей сельской местности беспокоит перспектива любоваться на отели-дворцы. Но политики подчёркивают, что разработаны ограничения для такого строительства. 

Власти разрешат в лесах строительство капитальных зданий

Например, здание не должно превышать 2 этажа, а высота крыши — 10 метров. Вырубать площадку запрещено. Строить можно там, где живых деревьев нет: в горельниках, на прогалинах и полянах. Площадь постройки — не более 20% участка. Уточняется, что в законе прописаны и правила для установки заборов, а также строительства подъездных путей и вело- и беговых дорожек.

Новый закон изменит жизнь арендаторов, которые используют леса в спортивно-оздоровительных целях, обеспечив при этом жёсткий контроль за соблюдением условий аренды.

Чащин отметил, что и сейчас в российских лесах работают санатории, детские и спортивные лагеря, базы отдыха и кемпинги. Есть даже  конноспортивные  клубы и постройки для яхтсменов. 

Власти разрешат в лесах строительство капитальных зданий

А с поправками в Лесном кодексе арендаторы смогут развивать деятельность легально. Власти заверили, что законопроект не запретит гражданам бесплатно и свободно находиться в лесу.

Экологи опасаются, что из-за пространности формулировки (рекреационная деятельность) под понятие попадут и коттеджи, и рестораны, и даже колесо обозрения. В природоохранных организациях указывают на важность защитных лесов — которые уже страдают от загрязнения воздуха, почвы, водных источников. Больше всего таких насаждений расположено в Ленинградской и Московской областях. И ситуация ухудшится, если под видом рекреационной деятельности разовьётся коммерция — с отходами и дорогами. 

Власти разрешат в лесах строительство капитальных зданий

Строить жильё по-прежнему нельзя, но противники законопроекта о внесении поправок в Лесной кодекс считают, что предприниматели отстроят апарт-отели. И Комитет по природных ресурсах не сможет выяснить разницу между жилым домом, пусть и малоэтажным — и апарт-комплексом.

Власти разрешат в лесах строительство капитальных зданий

Ранее в прессе сообщили незаконно выведенных из состава Сочинского национального парка 11 тысячах участков. Общая площадь территории — более 5 гектаров. С 1998-го здесь нелегально строили многоквартирные дома и особняки. С начала этого года в городе-курорте выявили ещё 360 самостроев. Надзорные органы исследуют местность при помощи дронов. На основе судебных решений незаконные постройки будут снесены.