Законодатели включат ИЖС в программу переселения из аварийного жилья

Власти Якутии готовы к реализации нескольких проектов по комплексной застройке индивидуальными жилыми домами.

Об этом во время итогового отчёта правительства рассказал Кирилл Бычков, занимающий пост вице-премьера республики. Возможность получить такую недвижимость появится у населения до конца 2022 года.

Переселение из аварийного жилья в индивидуальные жилые дома рассматривалось с самого начала реализации II-го этапа программы. Руководство республики провело работу с федеральным центром, и в конце прошлого года в законодательство были внесены изменения.

Как отметил политик, в регионе большинство граждан предпочитают частные дома квартирам. 

Законодатели включат ИЖС в программу переселения из аварийного жилья

Местным людям нравится отдельно стоя́щее жильё, иметь сад и огород, выращивать продукцию для своих семей — заниматься ведением личного приусадебного хозяйства.

Уточняется, что в канун нового года чиновники внесли соответствующие изменения в положения закона «О фонде содействия реформированию ЖКХ». По словам Бычкова, в Минстрое активно разрабатывают механизмы внедрения этого порядка, а Якутия отличается хорошими перспективами по направлению ИЖС. 

Законодатели включат ИЖС в программу переселения из аварийного жилья

Чиновник ожидает, что в республике появится много новых индивидуальных домов — для реализации программы по переселению из недвижимости, непригодной для жилья. Люди получат новые постройки в частном секторе, улучшат жилищные условия.

Законодатели включат ИЖС в программу переселения из аварийного жилья

В Якутии с прошлого года возводится комплекс частных домов — в столице. Общая площадь такой недвижимости составит 2,8 тысячи м2. В 2022-м власти сдадут в эксплуатацию более 30 индивидуальных строений — малоэтажных, деревянных. К объектам планируется подвести газ, чтобы люди без проблем отапливали дома в холодные месяцы, пользоваться горячей водой.

Законодатели включат ИЖС в программу переселения из аварийного жилья

Инициатива будет поддерживаться и в других регионах, где строительство многоквартирных домов неоправданно.

Мы предлагали предоставить гражданам выбор — переехать из аварийного жилья в многоквартирный или же в индивидуальный дом. Об этом просили многие губернаторы, так как в некоторых посёлках возводить многоквартирные дома смысла нет. И теперь в рамках обновлённой программы могут строиться также индивидуальные дома — как только это заработает на практике, такого прироста аварийного жилья уже не будет.

Читать также:  СНТ горят по всей России. Дачникам запрещают разводить костры и жарить шашлыки

Есть мнение, что ИЖС окажется затратным делом, дешевле строить многоэтажную недвижимость. Однако Цицин уточнил — речь не о коттеджах, а об индустриальных домах. Возможно, сборных, модульных (домокомплектах). Это более доступный в финансовом плане вариант, такие сооружения строят и в других странах. Отдельные расходы, как полагает чиновник, понадобятся на подведение коммунальных сетей, необходимых для комфортной жизни граждан, но к этому власти готовы.

К слову, учёные Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета (СПбГАСУ) проводят исследования сферы деревянного домостроения (многие участники FORUMHOUSE предпочитают дома из дерева). Специалистами изучается расчёт и особенности проектирования таких конструкций, а также анализируют действующую нормативную документацию — и уделяют время вопросу подготовки профессиональных работников в этой сфере. Проводятся конференции, тематические семинары и даже встречи с предпринимателями, идёт работа над «дорожной картой» развития российского деревянного домостроения.

Законодатели включат ИЖС в программу переселения из аварийного жилья

Александр Черных, завкафедрой металлических и деревянных конструкций университета отметил важность преодоления всех факторов, которые сдерживают такое строительство. В частности, документация нуждается в обновлении, а подготовка квалифицированных кадров — в особенном внимании. 

Законодатели включат ИЖС в программу переселения из аварийного жилья

По окончании исследований в СПбГАСУ представят рекомендации для составления учебных курсов и займутся составлением международного образовательного модуля (структуры) по строительству из древесины. Ожидается, что это позволит ввести в отрасль, нуждающуюся в компетентных людях, подготовленных профессионалов, а также повысить качество и скорость строительства.